新築物件を見に行こう!3つのチェックポイントも伝授

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【私たちが30歳で家を買う10の方法】新築VS.中古、買うならどっち?10年後売れる家を買いに行こう!「賃貸VS購入」と同様に、「新築VS中古」の比較も絶え間なき論争。それぞれのメリット・デメリットを知るとともに、物件を見るときのチェックポイントも教えてもらいます。今回は新築物件編をお届け!【①住宅購入についての情報を収集する】はこちらから!②物件を実際に見に行ってみる!【新築物件編】ライターX が実際にマンションを探してみました!現在は月十数万の賃貸暮らし。30代に突入し、欲しいものは高級バッグでも服でもなく家。不動産知識は「金利って何?」レベル。《条件》・都内、駅近でなるべくおしゃれなトコロ・ローンは35年で、月々の返済がいまの家賃と同じくらいの物件ad何もわからないのでまずは専門家に相談してみる!〈 新築マンションの相談なら 〉スーモカウンター予算・要望にマッチした、理想の住まい探しをお手伝いする無料相談所。安心できる予算計画の立て方から新築マンション購入の検討、入居までの段取りをサポートしてくれます。マンション購入初心者向けの人気講座なども多数開講中。全国70箇所以上ある店舗で相談が可能です。〈カウンターでできること〉・住まい探しの段取りや基礎知識の説明・講座・資金シミュレーション・要望に合わせた物件紹介・物件の見学予約と相談ad1プラウド中目黒〈オススメ理由〉いつでも住みたい人がいる“王道”の街であり、魅力的なお店も集まる中目黒! 足を延ばせば恵比寿・目黒・代官山も徒歩圏。屋上テラスや仕事スペースなどの共用部も充実しています。※モデルルームは2LDKタイプを1LDKタイプにアレンジしたものです。2LDKは完売。中目黒駅徒歩11分1LDK 37.63㎡5000万円台管理費/14300円修繕積立金/5680円事前にモデルルームの来場予約をしておきます。中目黒関連の雑誌がズラリと並んでいました!充実した共用部は、新築マンション入居者の特権。夢が膨らんで、「いいなぁ〜」「最高だなぁ」の嵐。ad間取りや設備、引き渡し時期などを詳しく教えてもらいます。駅から物件までのシミュレーションも。ちなみにエントランスではなく、各部屋の玄関前に個別の宅配ロッカーが! ありがたすぎる!ad1新築物件のチェックポイント!①周辺取引相場もチェック!周辺物件の販売・賃貸価格の資料と比べて妥当な金額か確認。②標準仕様かオプションか確認モデルルームは、装飾や標準装備以外で素敵に見えることも多々。③天井と窓の高さ空間の広さは平米数だけしか見ないですが、そもそも物件は立体!ライターX の評価は……“共用部と設備、立地はパーフェクト。広さが将来的に少しもの足りないかも?”ad広告やモデルルームでの資金プランで注意することファイナンシャルプランナー 竹下さくらさんに聞く!「家賃並みで買える」→ボーナス返済を含めていたり、住宅ローン控除などの減税制度を含んだ額の場合もモデルルームでは手が届きそうな「低金利、ボーナス返済、税控除額を引いた」月額プランを提示されることが多く、真に受けて購入するのは危険。必ず注釈の部分条件を細かくチェックして。新築物件のメリット・デメリットSUUMO 編集長 池本洋一さんに聞く!〈メリット〉・ゆっくり考えられる・好きな住戸タイプが選べる・最新設備がついてくる中古は流動性が高いため、意思決定のスピード感が必要です。それに対して新築は入居までに時間があるので冷静に判断できますし、計画的に動くことができます。新築物件が初心者向けと言われる理由がまさにココ。そして設備やセキュリティもハイレベルです。〈デメリット〉・モデルルームと実際の物件にギャップがある・買った瞬間、中古物件になる中古と違って購入する前に実際の物件を確認することはできないので、ギャップを感じる人もいるかもしれません。またどんなに新しくても、人が住んだ時点で中古物件に!特集の続きはwith2月号でお楽しみください!↓賃貸or購入、どちらがオトク??気になる情報満載!【30歳で家を買う10の方法】記事一覧はこちらから!-クレジット-取材・文/広田香奈 イラスト/やまもとりえ ※再構成 with online編集部 ※情報はwith2021年2月号発売時点のものです。ad1元のページを表示 ≫関連する記事家を買うときの基準は「10年後に売れるかどうか」【30歳で家を買う10の方法】【30歳で家を買う10の方法】買うタイミングは?賃貸と購入どちらがオトク?プロが指南します!with2月号で大特集!【私たちが30歳で家を買う10の方法】実際にマンションを買った人が思う「買ってよかったこと」とは?女性が今、幸せに暮らしていくために磨くべきスキルって?【2021年、わたしたちはどう歩く?】

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